Kesempatan langka untuk memiliki rumah nyaman dan siap huni di kawasan Mumbul, Bali. Unit ini first hand, terawat, dan berada di lingkungan yang tenang namun tetap dekat fasilitas utama Nusa Dua.

Spesifikasi Utama

• Lokasi: Mumbul, Bali (Nusa Dua)
• Luas Tanah: 105 m²
• Luas Bangunan: 65 m²
• Kamar Tidur: 2
• Kamar Mandi: 1
• Hadap: Timur
• Ukuran: 7 x 15
• Listrik: 4.400 watt (token)
• Air: Suplai developer ± Rp60.000/bulan
• Tahun Bangun: 2018
• Renovasi: 2021 (dapur baru, layout jendela, dan tambahan teras belakang tanpa ubah struktur)
• Sertifikat: SHM
• Furnitur: Full furnished

Keunggulan Lokasi & Akses

Rumah berada di ujung jalan buntu, memberi suasana lebih private dan minim lalu lintas.
Akses menuju rumah memakai jalan lebar 6 meter, nyaman untuk dua mobil berpapasan.

Tersedia beberapa opsi parkir:

• 1 mobil di carport
• 1 mobil tambahan dapat parkir tepat di depan rumah, aman karena posisi jalan buntu

Dekat dengan:

• Tol Mandara (10 menit)
• Area wisata Nusa Dua
• Jimbaran dan Benoa
• Minimarket, sekolah, dan fasilitas pendukung

Kondisi Rumah

Unit dalam keadaan rapi dan siap huni. Semua furnitur sudah tersedia termasuk perlengkapan tidur lengkap. Pembeli hanya perlu menambah peralatan dapur jika ingin langsung digunakan untuk tinggal.

Renovasi tahun 2021 membuat ruang dapur lebih lega, pencahayaan lebih baik berkat perubahan jendela, serta area belakang lebih fungsional dengan tambahan teras.

Potensi Sewa Menarik

Properti di kawasan Mumbul selalu memiliki permintaan tinggi. Rumah ini dapat menghasilkan potensi sewa hingga Rp12 juta per bulan.

Untuk yang ingin menjadikannya investasi, fasilitas pendukung sudah tersedia:

• Cleaner yang bisa dilanjutkan
• Kontak tukang untuk maintenance
• Admin yang biasa mengurus penyewaan
• Opsi dikelola melalui kantor developer (komisi 10%)

Cocok untuk investor yang ingin unit langsung jalan tanpa ribet.

Harga & Ketentuan

• Harga: Rp1.750.000.000 (nego)
• Biaya notaris: ditanggung bersama 50:50

Hubungi Pemilik

Untuk info, silakan kontak:
Putu Rahmawati – 081291564018

Rumah ini ideal untuk keluarga, ekspatriat, atau investor yang mencari properti strategis dan bernilai tinggi di kawasan Nusa Dua.