Dijual Rumah Hitung Tanah di Kemang Timur Raya Jakarta Selatan
Kesempatan langka memiliki aset properti premium di kawasan prestisius Kemang, Jakarta Selatan. Tersedia dua bidang properti dengan status Sertifikat Hak Milik (SHM) yang berlokasi di Jalan Kemang Timur Raya No. 89B dan 89C. Dengan total luas tanah mencapai 3.343 m², properti ini sangat ideal untuk investasi maupun pengembangan proyek hunian eksklusif dan komersial.
Berlokasi di salah satu kawasan paling diminati di Jakarta Selatan, properti ini menawarkan kombinasi sempurna antara nilai investasi tinggi, lingkungan premium, serta akses strategis menuju berbagai pusat bisnis dan fasilitas publik.
Saat berada di lokasi, suasana yang tenang, asri, dan nyaman langsung terasa. Area ini dikenal sebagai kawasan bebas banjir dengan lingkungan yang telah berkembang menjadi pilihan utama ekspatriat, profesional, dan kalangan pebisnis.
Selain memiliki lahan yang luas, properti ini juga dilengkapi bangunan eksisting yang masih dapat dimanfaatkan maupun dikembangkan kembali sesuai kebutuhan. Potensi pengembangan sangat besar untuk perumahan eksklusif, townhouse, compound, kantor representatif, boutique office, hingga proyek komersial bernilai tinggi.
Nilai tambah lainnya adalah harga penawaran yang saat ini masih berada di bawah NJOP, menjadikannya salah satu peluang investasi terbaik di kawasan Kemang.
Spesifikasi Properti
Rumah Kemang Timur No. 89B
- Luas Tanah: 1.218 m²
- Luas Bangunan: 583 m²
- Sertifikat: SHM
- NJOP: Rp26.562.190.000
- Harga Jual: Rp23.000.000.000
Rumah Kemang Timur No. 89C
- Luas Tanah: 2.125 m²
- Luas Bangunan: 700 m²
- Sertifikat: SHM
- NJOP: Rp45.644.375.000
- Harga Jual: Rp42.000.000.000
Total Keseluruhan
- Total Luas Tanah: 3.343 m²
- Total Luas Bangunan: 1.283 m²
- Status Kepemilikan: SHM (2 Sertifikat)
- Lokasi Bebas Banjir
- Berada di Jalan Utama Kemang Timur Raya
- Cocok untuk Perumahan Eksklusif
- Cocok untuk Townhouse dan Compound
- Potensial untuk Kantor atau Area Komersial
- Harga di Bawah NJOP
Harga Jual Keseluruhan
Harga Rumah Kemang Timur No. 89B: Rp23.000.000.000
Harga Rumah Kemang Timur No. 89C: Rp42.000.000.000
Total Harga Penawaran: Rp65.000.000.000
Keunggulan Lokasi
Kemang merupakan salah satu kawasan premium dan paling bergengsi di Jakarta Selatan. Area ini dikenal sebagai pusat hunian ekspatriat, profesional, dan pengusaha yang menginginkan lingkungan nyaman dengan akses mudah ke berbagai fasilitas modern.
Lokasi properti menawarkan akses cepat menuju berbagai titik penting di Jakarta Selatan, antara lain:
- Dekat Alfamart dan Café Kina
- Sekitar 5 menit ke Lippo Mall Kemang
- Sekitar 10 menit menuju Tol JORR melalui akses Ampera–Ragunan
- Dekat TB Simatupang Business District
- Akses mudah menuju SCBD dan kawasan bisnis Jakarta
- Dikelilingi restoran, café, dan pusat hiburan ternama
- Dekat berbagai fasilitas kesehatan dan perbankan
Dekat Sekolah Internasional Ternama
Salah satu keunggulan utama properti ini adalah kedekatannya dengan berbagai sekolah internasional favorit komunitas ekspatriat.
Hanya sekitar 5–10 menit menuju:
- Australian Independent School (AIS)
- ACG School Jakarta
- New Zealand School Jakarta
- North Anglia School Jakarta
Keunggulan ini menjadikan properti sangat potensial untuk pengembangan hunian premium yang menyasar pasar keluarga internasional maupun ekspatriat.
Mengapa Properti Ini Menarik untuk Investasi?
- Lahan luas 3.343 m² di kawasan premium Kemang
- Status Sertifikat Hak Milik (SHM)
- Lokasi bebas banjir
- Berada di jalan utama Kemang Timur Raya
- Cocok untuk pengembangan perumahan eksklusif
- Potensi capital gain yang tinggi
- Dekat sekolah internasional
- Dekat pusat bisnis Jakarta Selatan
- Dekat pusat gaya hidup dan hiburan
- Harga jual masih di bawah NJOP
- Aset langka dengan ketersediaan yang semakin terbatas
Jadwalkan Survei Lokasi
Properti dengan luas tanah besar di kawasan Kemang semakin sulit ditemukan, terutama yang memiliki status SHM, lokasi strategis, bebas banjir, dan harga kompetitif di bawah NJOP.
Untuk informasi lebih lanjut, konsultasi investasi, atau penjadwalan survei lokasi, silakan hubungi:
Putu Rahmawati
Spesialis Properti Premium Jakarta Selatan
📞 0812-9156-4018
Segera jadwalkan kunjungan Anda dan temukan peluang investasi properti premium di kawasan prestisius Kemang, Jakarta Selatan.
Baca Juga:
